Allgemeine Geschäftsbedingungen von:

INT Immobilienteam
Burgstrasse 57-77
53177 Bonn-Bad Godesberg

Geschäftsführerin: Roswitha Schwab
Handelsregister Bonn
HRB8114

Unseren Geschäften liegen - vorbehaltlich anderer Vereinbarungen - nachfolgende Geschäftsbe-dingungen zugrunde.

1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu er-halten; eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei von uns zu vertretenden Schäden haften wir nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw.-verpachtung sind vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Kommt durch die unerlaubte Weitergabe ein Kaufvertrag zu Stande, so hat der Angebotsempfänger die in diesen Geschäftsbedingungen genannte Provision zu zahlen.

3. Schließt der Interessent aufgrund der Maklertätigkeit einen Vertrag, schuldet er uns vom Gesamtkaufpreis eine mit Abschluss des notariellen Vertrages fällige Provision.

Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei

a) An- und Verkauf von Grundbesitz und bei Erwerb von Grundbesitz im Wege der Zwangsversteigerung durch unsere Vermittlung 3 v.H. des Kaufpreises.
b) Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit zwei Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragzeit vier Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluss.
c) Erbbaurecht 3 v.H. des auf die gesamte Vertragsdauer entfallenden Erbbauzinses.
d) Hypothekendarlehen für den Darlehensnehmer 3 v.H. der Darlehenssumme.

Sämtliche Honorarsätze verstehen sich als Nettoentgelte. Zuzüglich wird jeweils die gesetzliche Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt.

Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Ersatzgeschäft getätigt wird.

Wir sind berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages entgeltlich tätig zu werden.

Die Provision kann mit schuldbefreiender Wirkung nur auf unser Konto Nr. 1.366.665 bei der Deutschen Bank 24 (BLZ 380 700 24) beglichen werden. Mehrere Schuldner haften als Gesamt-schuldner.

4. Die INT. IMMOBILIENTEAM GmbH hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.

5. Die INT. IMMOBILIEN GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.

6. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen nichtig sein, werden diese ent-sprechend dem Gewollten ersetzt, berühren aber nicht die Wirksamkeit der verbleibenden Bestimmungen.

7. Gerichtsstand ist Bonn.